• 08.05.2020
Эскроу-счета — что это, и почему сейчас стоит обратить внимание на объекты, которые по ним работают?

Эскроу-счета — что это, и почему сейчас стоит обратить внимание на объекты, которые по ним работают?

Не так давно в мире недвижимости появилось понятие эскроу-счетов. Вокруг этого нововведения было много споров и опасений. С введением эскроу-счетов прогнозировали рост цен на недвижимость, уход с рынка части застройщиков, усложнение процедур покупки жилья. Часть из этих прогнозов действительно сбылись. Но одно оказалось стратегически верно — эскроу-счета пришлись очень кстати в условиях нынешнего кризиса.

Давайте разберемся, почему.

Эскроу-счета — это наличие дополнительного посредника между покупателем и застройщиком, роль которого выполняет банк.
Фактически по ДДУ деньги, уплаченные за квартиру, сразу поступали застройщику, на них и строились дома. А по эскроу — деньги попадают на специальный счёт в банке, где замораживаются до сдачи дома. Теперь застройщику приходится осуществлять возведение дома на собственные средства, а значит, он вдвойне заинтересован в своевременной сдаче объекта.

Покупатель в этой схеме максимально защищен: никаких обманутых дольщиков в такой ситуации скоро не станет. Если с домом возникнут проблемы и он превратиться в долгострой, то покупатель просто сможет получить деньги из банка.

Сейчас эскроу особенно актуален!
В условиях кризиса многие застройщики испытывают серьезные нагрузки из-за инфляции, повышения кредитов и общих мировых карантинных мер. Кто из застройщиков сможет выйти из кризиса без потерь — узнаем позднее, а пока важно подстраховать себя, выбирая для покупки объекты, продаваемые с заключением эскроу-счетов.

Заботьтесь о своей безопасности, выбирайте только надежные новостройки.
____
Хотите получить подборку объектов, которые продаются по эскроу?
Звоните —> 8(953) 630-04-04
 

https://an164.ru

Еще новости

  • 09.08.2020

Как выбрать жилье для инвестиций?

Кризис сейчас происходит не только в области здравоохранения, кризисом охвачена и экономическая...

  • 21.05.2020

Сколько нужно владеть недвижимостью, чтобы не платить налог при продаже?

Именно в 2020 году условия стали намного более щадящими. Раньше жильём, купленным по ДДУ или...

Специальное предложение

Новости

Как выбрать жилье для инвестиций?

Кризис сейчас происходит не только в области здравоохранения, кризисом охвачена и экономическая...

Сколько нужно владеть недвижимостью, чтобы не платить налог при продаже?

Именно в 2020 году условия стали намного более щадящими. Раньше жильём, купленным по ДДУ или...

Евроформат — веяние относительно новое и модное

Евроформат — веяние относительно новое и модное.  Смысл...

Кризис в квадрате — повод взять кредитные каникулы?

Увы, ситуация в мире совсем не радужная. И больше всего кризис ударил по тем, кто имеет...

Эскроу-счета — что это, и почему сейчас стоит обратить внимание на объекты, которые по ним работают?

Не так давно в мире недвижимости появилось понятие эскроу-счетов. Вокруг этого...

Приемка квартиры: на что обратить внимание.

Как принять квартиру правильно и почему это важно?  Представьте себе ситуацию, что вы...

Ипотечная ставка — величина непостоянная.

Ипотечная ставка — величина непостоянная. Например, сейчас процент очень выгодный (не...

Опасные сделки: что лучше НЕ покупать в условиях кризиса?

Покупать сейчас жилье, чтобы сохранить деньги — стратегия разумная. Но объекты нужно...

Что происходит в мире? А точнее, куда он катится?

Не так давно (хотя в текущей обстановке кажется, что прошло гораздо больше времени) на валютном...

8 советов, как обезопасить себя при покупке вторички

Сделки на вторичке подобны айсбергу и способны скрывать огромную...

Как уменьшить стоимость уже купленной квартиры? Неужели это реально? Более чем!

Как уменьшить стоимость уже купленной квартиры? Неужели это реально? Более чем! Достаточно...

Грамотный договор купли-продажи = ваша страховка и защита

Грамотный договор купли-продажи = ваша страховка и защита В правовом поле столько...

Как НЕ платить налог при продаже квартиры или существенно его уменьшить?...

Как НЕ платить налог при продаже квартиры или существенно его уменьшить? Да, так можно,...

Как продать квартиру дороже?

У каждой квартиры есть свои недостатки: плохое расположение, неудачная планировка, этаж, вид из...

Ипотека - это огромные проценты?

Ипотека - это огромные проценты? Нет. Если грамотно подобрать подходящий вариант и быть в курсе...

Коммерческое предложение для застройщиков и подрядчиков по реализации объектов недвижимости

КОММЕРЧЕСКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ Наша компания готова предложить свои услуги по реализации ...

Федеральная штукатурная компания

Механизированная штукатурка стен немецким оборудованием Федеральная штукатурная компания...